ก่อนเลือกซื้อบ้านนั้นเราควรพิจารณาและคำนึงถึงประโยชน์ใช้สอยของแต่ละห้องว่ามีความเหมาะสมกับการใช้งานหรือไม่ เช่น ห้องนอน ควรเลือกบ้านที่มีห้องนอนอยู่ทางทิศใต้ ส่วนหน้าต่างของห้องนอนก็ควรมีอย่างน้อย 2 ด้าน เพื่อให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก ห้องน้ำ ทาวน์เฮ้าส์ควรตั้งอยู่ในบริเวณที่ใช้งานได้สะดวก มีความมิดชิด ถ้าสามารถเลือกห้องน้ำที่อยู่ทางทิศตะวันตกได้ยิ่งดี เพราะแดดและความร้อนจะช่วยให้ห้องน้ำแห้งไว ไม่อับชื้น ห้องรับแขก ห้องอาหาร ควรตั้งอยู่ในแนวทิศเหนือ–ใต้ เพื่อเปิดรับลมธรรมชาติ ห้องรับแขกควรอยู่ด้านหน้าสุดของตัวบ้าน ห้องอาหารควรอยู่ติดกับห้องครัวเพื่อการใช้งานที่สะดวก ห้องครัว ควรอยู่ในตำแหน่งด้านหลังของบ้าน อากาศถ่ายเทดี เพื่อไม่ให้กลิ่นอาหารลอยเข้าไปรบกวนคนในบ้าน
การเลือกทำเลบ้านที่ดีควรเลือกบ้านที่อยู่ในสังคมที่เงียบสงบ ไม่ควรอยู่ใกล้สถานที่สาธารณะมากเกินไป เช่น ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล หรือศาสนสถาน เพราะช่วงเทศกาลสำคัญทางศาสนาหรือช่วงลดราคาสินค้า ผู้คนจะพลุกพล่านเสียงดัง ส่งผลต่อการพักอาศัยและการสัญจรเข้า-ออก เลือกพื้นที่ที่น้ำไม่ท่วมขัง พื้นที่ของโครงการทาวน์เฮ้าส์ควรมีระดับหน้าดินที่สูงกว่าถนนสาธารณะด้านนอก การตรวจสอบว่าเคยมีน้ำท่วมขังหรือไม่ สามารถสังเกตรอยคราบน้ำหรือคราบตะไคร่จากเสาไฟฟ้าหรือรั้วบ้านเดิมได้
ควรสำรวจทางเข้าบ้านว่ามีระบบไฟส่องสว่างยามค่ำคืนเพียงพอหรือไม่ บางโครงการอาจมีการแจ้งว่าจะติดตั้งระบบแสงสว่างเพิ่มเติมในอนาคต เราควรระวังและตรวจสอบในสัญญาซื้อขายบ้านว่าได้ระบุเรื่องเหล่านี้เอาไว้ด้วยหรือไม่ เพื่อไม่เป็นเพียงสัญญาลมปาก ควรศึกษาเส้นทางการเดินทางและโครงข่ายการคมนาคม รวมถึงช่วงเวลาการให้บริการ ทั้งยังควรศึกษาข้อมูลทางด่วน ทางลัดและจุดพึงหลีกเลี่ยงเอาไว้ให้ดีด้วย ควรตรวจสอบการขยายเส้นทางในอนาคต สำรวจแนวเวนคืนที่ดินที่อาจเกิดจากการขยายโครงข่ายสาธารณูปโภคต่างๆ ของภาครัฐในอนาคต เช่น การสร้างทางด่วน การตัดถนน เป็นต้น